管理業務には、管理費の徴収、修繕積立金の運用提案、予算案・決算書案の作成補助、さらに総会や理事会の運営補助など必要な事務管理と会計管理はもちろん、各業者や公共機関との折衝代行などがあります。

ここではいくつかの業務を例にとってご説明します。

管理組合や理事会運営をサポートします。
管理費は「税金」のような役割で、マンションの敷地や共用部分を維持・管理するために、区分所有者の皆さまが負担されています。毎月の管理費等の収納、決算書類、次期予算(案)を作成し理事会にご説明致します。また、毎月管理組合の理事会には管理費・修繕積立金の月次収支報告をしております。皆様にわかりやすい透明性のある会計・出納を行います。

長期的な視点でマンションの健全な保守計画を立案します。
将来の大規模修繕、工事には多額の費用がかかります。十分な資金準備ができていないと、区分所有者の皆様より一時金を徴収しなければならず、皆様の生活設計に支障をきたします。弊社では長年の経験とマンションの環境に合わせた最適な修繕計画と資金計画案を長期的視野にたって提案し、居住者の快適な生活をサポートしています。

総会・理事会運営のサポートとアドバイスを行います。
総会や理事会は管理組合の運営において非常に重要な会議です。総会・理事会の資料作成の補助や、マンション管理の専門家として管理組合への提案、アドバイスを行います。また、日常の管理業務においては「マンション管理業務主任者」や「マンション管理士」などの国家資格を有する管理担当者により円滑に進められます。専門的かつ経験豊かなスタッフが万全のサポート体制をとり、規約草案や議事録作成、招集などの実務を強力にサポートします。